¿Cómo hacer una visita virtual inmobiliaria? 7 claves

Una visita virtual inmobiliaria permite al cliente potencial visitar su futura casa desde cualquier dispositivo, a cualquier hora y en cualquier lugar. Su nivel de inmersión y la fluidez de la visita resultan esenciales para atraer su interés y provocar las sensaciones que le impulsen a comprar el inmueble deseado. Incluso si no dispone de tiempo para desplazamientos y visitas in situ, tiene que sentir la experiencia de visitar el inmueble. Descubre cómo hacer una visita virtual inmobiliaria para convertir visualizaciones en ventas.

Cómo hacer una visita virtual inmobiliaria en 7 pasos

1. Acondiciona el espacio para que resulte más atractivo

Saber cómo hacer una visita virtual inmobiliaria no es solo una cuestión de técnicas y herramientas. Vas a crear una experiencia virtual completa y necesitas acondicionar el espacio para que esta sea atractiva y deje un buen sabor de boca en el visitante. Quieres atraerle y que sienta el deseo de adquirir el inmueble. Por eso el primer paso es acondicionarlo adecuadamente.

No, no se trata de hacer obras ni reformas, solo de asegurarte de que el espacio está limpio y en orden para moverse virtualmente con facilidad por él y para evitar que las miradas se posen donde no deben.

2. Conoce y destaca los puntos fuertes del inmueble

Otra cuestión no técnica que debes tener en cuenta al plantearte cómo hacer una visita virtual inmobiliaria es destacar los puntos fuertes del inmueble. En la visita virtual el visitante va a moverse por el espacio como desee. Y pararse donde le apetezca. Pero hay formas muy sencillas para destacar esos puntos a los que quieres que preste especial atención.

Por ejemplo, si el punto fuerte es la amplitud del espacio, deja que se aprecie en las imágenes y no lo llenes de objetos. La fluidez de la visita virtual lo dejará patente.

3.- Emplea buenas imágenes

Por supuesto, un punto clave para una visita virtual inmobiliaria exitosa es el uso de imágenes de calidad. Necesitas una buena cámara 3D y hacer capturas de calidad, pues estas son las que va a ver la persona que realice el tour virtual por el inmueble.

La profesionalidad o falta de ella en este aspecto es la que puede marcar la diferencia entre un tour virtual inmobiliario inmersivo y realista de una experiencia que deje al visitante indiferente. O, peor aún, que no le permita realmente contemplar las posibilidades y características destacadas del inmueble y le deje una sensación negativa.

4. Elige una hora del día con buena iluminación

La luz es crucial en las visitas. Una buena iluminación resulta esencial para capturar buenas imágenes e imprescindible cuando se trata de saber cómo hacer una visita virtual inmobiliaria. Elegir una hora del día con buena iluminación mejorará tus imágenes. Pero, sobre todo, mostrará la mejor cara del inmueble. Ten en cuenta que la luminosidad es uno de los principales factores que los clientes buscan al comprar viviendas y otros inmuebles.

5. Incluye una visión cenital del espacio

No todos los tours virtuales inmobiliarios la incluyen, y es una de las claves para mejorar la visión y apreciación del espacio. Por un lado, es una forma de destacarte de la competencia, y por otro proporciona al potencial cliente una mejor apreciación del inmueble.

6. Utiliza un software específico para crear visitas virtuales de inmuebles

La edición con un software específico permite convertir las imágenes capturadas en una visita virtual inmobiliaria inmersiva. En el mercado existen diferentes herramientas para este fin, por lo que es importante hacer una buena elección para lograr un resultado final de la máxima calidad.

7. Integra la visita virtual inmobiliaria en venta en los soportes que deseas.

Tan necesario como hacer una buena visita virtual inmobiliaria es integrarla en los soportes clave para llegar al público potencialmente interesado en tu inmueble. Sea la web de tu inmobiliaria, portales inmobiliarios online y otros. Actualmente es interesante aprovechar todas las oportunidades y que se pueda compartir en redes sociales o integrarse en campañas de email marketing.

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